賃貸不動産経営管理士試験　合格体験記
2022年　内田　耕平さん

21年に宅地建物取引士に合格し、現在の仕事とは関係ありませんが不動産の賃貸や管理に関する法令に興味を持ち資格取得を目指しました。また、今後本資格は賃貸不動産管理等で重要になるのでは無いかと考えキャリアアップの観点からも取得を目指すきっかけとなりました。

仕事がとにかく忙しく勉強時間が十分に取れないため、効率的に知識を取得する事を第一に考え学習手段を考えました。その中で大手資格スクールは多くの資格に関する情報や指導力の高い講師が多く短時間に効率よくインプットする事には適していると考え受講を決めました。

賃貸不動産経営管理士講座において生講義を多く提供していたからです。私はWEB講義では分かった気になり流し見しがちな為、目の前で先生が講義して下さる環境で集中して学習できる環境を求めていたためTACを選びました。仕事で受講できなくても他の校舎の講義を受講できる事も重要な点でした。また、お試し受講を通して講師の方がとても丁寧で分かりやすい講義をして下さっていたのも選んだ決め手となりました。

【基礎期（平日）】仕事の休憩時間に30分　過去問を中心に学習を進めました。

【基礎期（休日）】休日は仕事でくたくたになっており勉強時間を作れませんでした。

【直前期（平日）】仕事の休憩時間に0,5時間、仕事後1時間、過去問や予想問題を中心に勉強を進め、間違えたところ不明点をテキストに戻って確認し知識を徹底的に叩き込みました。

【直前期（休日）】休日はホテルで1日中勉強しました。過去問・予想問題を中心に実際の資格試験を想定して時間も合わせて実施しました。本当に苦手な部分はWEBで講義を再度受講し先生の説明を映像を通して入れる事で知識を効率的に定着化させました。また、超直前期は1週間有休を取得しホテルにこもり毎日過去問・予想問題→復習を繰り返しました。

【講師】
TACの講義では資格に必要な知識を効率的に分かりやすく教えて頂きました。私が前半に受講した渋谷校の中西先生は、実際の試験をイメージし、どのくらいまでの知識が必要かなど丁寧な講義をしてくださいました。後半に受講した新宿校の村田講師は過去の出題箇所や最近の出題傾向をオリジナルレジュメでパワフルに講義をして下さり楽しく受講しました。TACの講義は効率的なインプットにとても役立ったと感じています。

【教材】
授業に合わせて演習を出来るように演習用のトレーニングテキストが構成されており、勉強を進めやすかったです。また、自己学習のトレーニングテキストで分からない部分があっても各解説に授業で使用するテキストの該当ページが記載されており、効率よく知識の定着をはかる事ができました。

【カリキュラム】
前年、宅建受験の経験はありましたが本試験は初めての受験で不安でした。しかし、TACのカリキュラムは私のような初心者でも、一歩一歩理解を深める事が出来るスピードで進めることができるようになっており、学習するうちに自然と必要な知識を得ることが出来ました。また、テキストだけでなく授業が初心者にも非常にわかりやすく、インプットの授業・テキストとアウトプットの演習のトレーニングテキストがマッチするように構成されており、勉強を進めやすかったです。

仕事の関係で途中から受講できる曜日・時間が変わってしまいましたが振替受講制度のおかげで希望していた生講義を近隣の校舎で受講できた事は仕事の日程が時期により不規則な私にはとても助かりました。

実際の試験をイメージし、基本的な事ですが本試験で使用する腕時計・消しゴム・えんぴつを用意し、当日飲もうと思っていた栄養ドリンクも合わせて飲んで臨みました。小さな事ですが本番をイメージする上では重要だと思います。また、復習では正答率が高く、過去問に無い問題を中心に復習する事で効率的に知識の増幅を出来るよう意識しました。

私は会社に行くカバンに常に過去問・テキストを入れておきました。外出先のちょっとしたすきま時間や仕事の休憩時間などに例えば、過去問を3問解き問題に関する周辺知識をテキストで確認する事を徹底しました。これにより過去問にある解説部分だけでなく設問に関する周辺知識のあやふやな部分も頭に定着化させる事が出来たと考えています。

今年はコロナ影響が薄らぎ仕事が忙しくなってしまった為、全く学習時間を取ることが出来ませんでした。今年は無理かなと思うことも多々ありました。しかし少しでも学習時間を確保するため、昼食の休憩時間や仕事の外出先に重くても必ず過去問・テキストを持ち歩き過去問1問＆周辺知識の確認＝10分×3を最低限の目標とし日々学習を進めました。

賃貸不動産経営管理士試験は難しくなったと言われていますが、まだまだ基本的な知識で解ける問題が多いと思います。TACは初心者にも分かりやすい講義で、効率的に学ぶことが出来る環境が整っているので私のように仕事で忙しく、なおかつ不動産業界で働かれてない方にもとてもおすすめです。ぜひ、みなさんも頑張ってください！